Установленные условия процентной ставки по ипотеке пенсионерам в Сбербанке в 2018 году

Необходимые бумаги

Если справка о полученных доходах за последние 6 месяцев отсутствует, заемщику требуется предоставить:

  • заявление;
  • паспорт с обязательной отметкой о месте регистрации.

Если имеется подтверждение доходов и трудоустройство, список документов будет следующим:

  • анкета;
  • паспорт с отметкой о регистрации;
  • если прописка заемщика временная, потребуется справка, которая подтверждает регистрацию;
  • если обеспечением по кредиту выступает недвижимость, оформленная в залог, потребуется предоставить правоустанавливающие документы на залоговое имущество.

Образец заявления на ипотеку (Сбербанк):

Образец заявления на ипотеку (Сбербанк) 1

Образец заявления на ипотеку (Сбербанк) 2

Образец заявления на ипотеку (Сбербанк) 3

Образец заявления на ипотеку (Сбербанк) 4

Образец заявления на ипотеку (Сбербанк) 5

Требования к заемщику

Пенсионер должен быть гражданином Российской Федерации. Место нахождения банка – совпадать с регионом, в котором имеется постоянная регистрация.

Размер платежа не может быть больше 60 процентов от ежемесячной суммы дохода.

Возраст – не больше 75 лет.

Обзор предложений и условий

Сбербанк предоставляет кредиты на приобретение квартир в новостройках и на вторичном рынке недвижимого имущества, на приобретение загородного дома и земельных участков.

Выплаты должны осуществляться 1 раз в месяц в день, который заранее оговаривается в договоре. Сумма ежемесячных выплат весь период остается неизменной.

Если пенсионер выражает желание погасить обязательства досрочно, сделать это можно в любое время. По его выбору при этом размер ежемесячной выплаты будет пропорционально уменьшен либо сократится срок возврата займа.

Одним из специальных предложений Сбербанка является военная ипотека. Фиксированная процентная ставка – 9,6%. Первоначальный взнос – 15% стоимости недвижимости.

Кредит лимитируется размером в 2 миллиона 330 тысяч рублей. Срок не превышает 20 лет.

Для тех, кто не являются зарплатными клиентами учреждения, добавляется 0,5%. 

Если заемщик отказывается от дополнительного страхования его самого и имущества, добавляется 1%. В случае приобретения объекта до оформления займа, тариф также увеличивается на 1%.

Детали оформления

Для начала пенсионеру следует выбрать программу кредитования. Затем нужно определить с помощью калькулятора сумму ежемесячного платежа, и если регулярные доходы позволяют оформление ипотеки, следует заполнить на основании предоставленного банком образца анкету и собрать необходимый пакет документов.

Для проведения оценки имущества придется пригласить оценщика. После согласования с учреждением приобретаемой недвижимости и проведения им проверки предоставленных бумаг подписывается договор.

Заявку можно подать, посетив отделение банка, воспользовавшись личным кабинетом на сайте, а также отправив документы по электронной почте или по факсу.

Отличия по типу имущества

Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья Тариф составит 10%. Выдается в валюте РФ. Первый взнос должен составить не менее 15% в выкупной цены приобретаемого объекта недвижимости. Предельный размер ипотеки не может составлять более 85% от стоимости жилья.
Квартира в новостройке (либо в доме, который еще строится) Первоначальный платеж – 15% от цены приобретаемого жилья. Период кредитования составляет до 30 лет. Базовая ставка – 10%.

Когда сделка оформляется с помощью электронного сервиса, тариф будет снижен до 9,4%. Если заемщик участвует в программе покупки строящегося жилья у компании-застройщика, который работает при финансовой поддержке Сбербанка России, ставка варьируется от 7,5 до 8 процентов.

Недвижимость за городом Первоначальный взнос – не менее 25% стоимости квартиры. Займ выдается на сумму не менее 300 тысяч рублей. Тариф составляет 10%. Срок – не более 30 лет.
Ипотека на строительство дома Участок, на котором планируется возводить стройка, обязательно должен иметь категорию ИЖС. Ставка – 10%. Первый платеж – 25%.

Общая величина не может быть выше 75% от цены объекта. Выдается до 360 месяцев. Если возможность обеспечения кредита другим имуществом отсутствует, необходимо привлечение поручителя (поручителей).

На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Юридические консультации © 2019 ·   Войти   · Все права защищены Наверх